El vehículo de inversión Lasabia, permite integrar en un portafolio minuciosamente seleccionado una serie de activos en un proyecto global de adquisición, que revaloriza en su conjunto un desarrollo de mayor escala y potencial. Un modelo que, por tipología de activo y ubicación en centro de ciudad, resulta muy interesante para grandes inversores que buscan diversificar y hacer menos vulnerable su estrategia de inversión.
Somos conocedores de la creciente demanda poblacional por el alquiler del espacio residencial céntrico urbano, y siendo comparativamente la población española de las más bajas que vive en alquiler en Europa, Lasabia ofrece una plataforma profesional especializada para atender este nicho de mercado determinado a crecer en los próximos años.
Contamos con una afianzada estructura de captación de inmuebles y gestión integral de proyectos con aporte de valor añadido al activo inicial para generar las máximas rentabilidades posibles, como hemos venido haciendo en los últimos 10 años para el producto Built to Sell, y con el mismo espíritu de calidad para el producto Built to Rent.
Nos encontramos en un momento muy singular y competitivo en el ámbito inmobiliario, que debe ser abordado con una mentalidad flexible y abierta para atender cambios de paradigmas en las características de la concepción de los espacios residenciales y adaptarlos a las necesidades actuales.
La ciudad de Madrid es hoy en día un lugar idóneo para la creación de portfolios inmobiliarios en España. Con una clara tendencia de crecimiento que la sitúa entre las mejores ciudades de Europa, generando confianza y muchas expectativas de inversión.
Madrid tiene limitada la cartera de suelo listos para construir edificios residenciales. Especialmente dentro de la M30. Por lo tanto la mayor actividad residencial esta basada en reformar y rehabilitar edificios antiguos existentes.
Nuestro Expertise va más allá del mercado Premium que nos ha situado como referencia en el diseño y rehabilitación sostenible de edificios en el mercado madrileño. Buscamos y analizamos localizaciones estratégicas con potencial recorrido en centro de ciudades con buenas conexiones a transporte urbano, y una cartera diversa con un pipeline dinámico en inmuebles para rehabilitar.
Nuestra oferta también propone proyectos alternativos de gran potencial en la adquisición de solares y espacios industriales para su conversión en nuevos usos residenciales.
Built to Rent
Volumen global – mediano largo plazo
Indicada para Fondos de inversión, inversores institucionales, aseguradoras y Family Offices que buscan proyectos sólidos y con poca exposición a riesgo, con atractivas TIRs.
Destinada a obtener una renta recurrente a través de propiedad adquirida y puesta a disposición del mercado de alquiler. Con el valor añadido de convertirse en un valor creciente a mediano/largo una vez entre en rentabilidad. Con la cualidad de ser un Portfolio city center, es decir ubicado dentro del anillo M-30 de Madrid Capital
Incluye servicios de management profesionalizado de alquileres y mantenimiento integral Lasabia. Calidad de diseño y producto terminado a precios competitivos.
Built to Sell
Sumatoria de activos – corto mediano plazo
Lasabia viene desarrollando con éxito demostrable la Inversión Promote en los últimos 10 años.
Su objetivo es la inversión en propiedad para construir, promoción y venta de activos residenciales. Incluye servicios de comercialización y gestión integral.
Enfocado a inversor estratégico medio placista que busca atractivas TIRs.
En este apartado Lasabia contempla un inversor o grupo de inversores que deseen participar en la primera fase del proceso; captación inicial, conceptualización y gestión de valor que le inyectaremos a cada activo, para ir confeccionando un portfolio cuidadosamente seleccionado y filtrado.