Junto a ti
durante todo
el ciclo inversor

Sea cual sea la escala o modalidad del proyecto, ponemos a tu disposición todos los servicios necesarios para resolver y responder a todas tus necesidades y expectativas. ¿Nuestro valor añadido? Una dilatada experiencia y profesionales altamente cualificados.

Ofrecemos una atención totalmente individualizada a nuestros inversores, lo que nos permite comprender sus necesidades y así poder mostrarles los productos que mejor encajan con sus previsiones. La importancia que le damos al trato cercano procede de nuestro origen como entidad familiar. Con esta cercanía, mejoramos los resultados y nos dirigimos a inversores que prefieren este tipo de relación a la de las grandes organizaciones.

Somos una firma especializada en la captación de inmuebles y contamos con una gran red para detectar las mejores oportunidades. Ofrecemos una variada cartera de productos de inversión inmobiliaria adaptada a distintas necesidades que combinamos con nuestro profundo conocimiento del producto inmobiliario.

Imaginación, creatividad e integridad son los componentes de nuestro ADN. Además, los conceptos innovadores que aportamos a los productos inmobiliarios generan valor añadido que los hacen más rentables y más atractivos para los compradores finales.

Nuestro equipo ha demostrado siempre un gran compromiso en la búsqueda de la sostenibilidad, el respeto al medioambiente, las preexistencias y la eficiencia energética. Prueba de ello son las menciones y reconocimientos recibidos y los sellos internacionales de sostenibilidad obtenidos por algunos de nuestros edificios.

Trabajamos con los mejores bancos de España y contamos con un amplio historial bancario y financiero con ellos. Colaboramos en la búsqueda de las mejores opciones para la financiación de nuestros proyectos.

Diseñamos una estructura fiscal y tributaria personalizada para cada fondo de inversión, institución o family office, adaptándola y optimizándola de acuerdo con sus necesidades particulares según el tipo de inversión que se realiza.

La experiencia de Lasabia nos permite realizar análisis rápidos y eficaces de cada una de las oportunidades de inversión, evaluando posible número de unidades, condicionantes urbanísticos, aprovechamiento de las superficies, proyecto conceptual, análisis de mercado, etc.

Por ello, nuestro cliente puede tener una idea clara desde el principio del tipo de inversión y evaluar conjuntamente la rentabilidad de la misma.

Desarrollamos los proyectos de arquitectura de forma integral, desde su fase inicial más conceptual, incluyendo valor añadido y mejor rentabilidad del producto desde el comienzo, hasta el desarrollo técnico con el proyecto básico y proyecto de ejecución necesarios para la obtención de licencia y posterior construcción.

Además ofrecemos los servicios de interiorismo y decoración para amueblar cada uno de los activos, volviendo a apartar valor añadido, mejorando la rentabilidad viable del producto.

Aportamos nuestra experiencia en los procesos complejos de obtención de licencias y en el desbloqueo de situaciones urbanísticas comprometidas. Gracias a nuestra dilatada experiencia, podemos valorar tanto las posibilidades del activo desde el punto de vista de su proceso administrativo como los diferentes agentes intervinientes, logrando así explotar al máximo las características innatas de cada edificación.

Realizamos el monitoring y seguimiento de todas las obras en curso para informar con regularidad a los inversores del estado de los proyectos. Dirigimos las obras para velar por su calidad, la continuidad del concepto diseñado y el compromiso con costes y plazos.

Nuestros equipos de contratistas cuentan con una dilatada y duradera relación interprofesional con nosotros.

Gestión y optimización del portfolio de activos en operación. Entre sus principales funciones cabe destacar:

• Participación directa con el equipo de Adquisiciones en el análisis y diseño de estrategias para la compra de nuevos activos.
• Desarrollo y revisión anual del Business Plan aprobado para cada activo existente en cartera, incluyendo la verificación y posterior validación de los presupuesto anuales.
• Análisis y actualización de estudios de mercado, definiendo el plan de comercialización para cada activo en colaboración con las agencias de alquiler y asesores externos designados.
• Revisión y reporte periódico de la información económico-financiera de cada proyecto y gestión de su planificación futura.
• Supervisión global de las tareas de gestión y monitorización llevadas a cabo por el equipo de Property Manager.
• Desarrollo continuo de propuestas de mejora y optimización del portfolio.

Equipo multidisciplinar que incluye perfiles desde financieros, técnicos y administrativos. Entre sus principales funciones cabe destacar:

• Facturación de rentas y servicios auxiliares.
• Gestión de pago a proveedores y presentación de impuestos.

• Supervisión del día a día de los activos. Atención directa de clientes e incidencias.
• Supervisión técnica y del cumplimiento normativo de cada activo.
• Licitación de servicios de mantenimiento y reparaciones.
• Seguimiento diario de la comercialización y propuestas de optimización. Supervisión de las acciones de marketing.
• Elaboración del presupuesto de gestión para cada activo, y reporte periódico del grado de cumplimiento alcanzado.

Minimizar riesgos.

Ofrecemos a nuestros clientes la gestión integral de su inversión desde la adquisición del activo hasta su entrega. Lasabia asume la responsabilidad global sobre la gestión de la inversión haciéndose cargo de la toma de decisiones y la implementación de estrategias apropiadas para conseguir los costes y plazos objetivos y optimizar la rentabilidad de la inversión.

Nuestro inversor estratégico no correrá riesgos de promoción en los procesos constructivos ya que se trabajará bajo la modalidad de Promoción Delegada y será Lasabia y/o sus empresas asociadas quienes asumirán los riesgos implicados de construcción, personal y ante entidades públicas.