Edificio de obra nueva con diversas tipologías de viviendas todas con terraza
Zonas comunes planta baja

Ubicación

Doctor Esquerdo 77, Madrid

Período de la obra

Junio 2018 - Actualidad

Superficie

950 m2

Unidades

10 viviendas

Alcance de la intervención

Demolición edificio existente y construcción de Obra Nueva

Esquema fachadas exteriores
Imagen dormitorio tipo con terraza
Zonas comunes y gym en soportal

A escasos 10 min del Retiro gracias a la conexión mediante el Bulevard de Ibiza lleno de vida y actividad.

Doctor Esquerdo 77 se plantea como una obra nueva con demolición del edificio existente en la parcela.

La ubicación, dentro del distrito de Retiro es fantástica, porque a la vez de encontrarse en una zona residencial tranquila, el solar se encuentra a escasos metros de Bulevard de Ibiza que conecta en 10 min andando con el Parque de El Retiro.

Un  eje importante, que en los últimos años ha sufrido una gran transformación ubicándose locales de moda y aportando actividad y vida a las calles que lo rodean.

Pero no sólo la situación del proyecto es muy buena, sino que gracias a un concepto definido, dando prioridad a los espacios y aportando valor añadido a las viviendas, se ha conseguido un edificio escalonado al interior con terrazas en todas las viviendas y un jardín interior muy interesante que actúa como oasis vegetal dentro de la ciudad de Madrid.

 

Zona social vivienda ático

Sistemas constructivos novedosos con materiales respetuosos con el medio ambiente.

Otro de los aspectos importante del proyecto las dos fachadas hacia las calles perpendiculares, lo que hará que todas las viviendas sean exteriores y la mayoría de ella con doble orientación aportando una mayor iluminación y ventilación.

Se pretende además, contemplar el proyecto con una construcción prefabricada mediante estructura de madera, pudiéndose convertir en uno de los primeros edificio en altura de uso residencial que utilice este sistema constructivo que reducirá los plazos de obra.

 

AREA COMUN
SALON
CUARTO
zoom fachada
La zona

Se encuentra ubicado muy próximo al boulevard de Ibiza que desemboca en el Parte de El Retiro.
La zona se ha regenerado mucho en los últimos años. Comercios y restaurantes de moda se ubican en sus calles.
La cercanía al gran pulmón verde de la capital también ha hecho revalorizarse esta zona.
Muy bien comunicada tanto con transporte público como privado.