Descripción
Rehabilitación Integral de edificio con protección patrimonial para 26 viviendas en el corazón del barrio de Salamanca.
Lobby principal rehabilitado
Ubicación
Príncipe de Vergara 11, Madrid
Período de la obra
Enero 2013 — Mayo 2015
Superficie
6.200m2
Unidades
26 viviendas
Alcance de la intervención
Rehabilitación integral
Constructora
Molior
Detalle de las escaleras. ©Luis Hevia
Detalle de fachada principal protegida
Interiores
El jardín vertical en edificio residencial más grande de España que revaloriza el metro cuadrado de las viviendas interiores
Un edificio con una arquitectura excepcional y protegida en el catálogo histórico de Madrid en la que se llevó a cabo una intervención total para adaptarlo a las necesidades del siglo XXI enfocándola siempre desde el máximo respeto hacia el proyecto original. Zonas comunes representativas, con la esencia de principios de siglo XX y el modernismo madrileño de la época, grandes viviendas hacia la calle Príncipe de Vergara o hacia el jardín privado de la parcela, alturas excepcionales en todos los espacios, son parte esencial de esta impresionante edificación que se rehabilitó en profundidad.
La intervención se realizó desde la perspectiva de la sostenibilidad para alcanzar las más altas cotas de eficiencia, ahorro energético, valoración del agua e implementación de lo vegetal como la parte orgánica que inunda de vida lo tectónico. La creación de un itinerario accesible por el interior del edificio, la incorporación de iluminación natural a los pequeños patios interiores y la reutilización y recuperación de materiales originales como la madera del suelo completan esta visión del aporte arquitectónico que debemos ser capaces de dar a este tipo de joyas edificadas.
Vista del jardín interior con iluminación nocturna. © Luis Hevia
Grandes viviendas con las cualidades espaciales del modernismo madrileño se conjugan con los más altos estándares de confort y sostenibilidad de la construcción del siglo XXI.
Un edificio con una arquitectura excepcional y protegida en el catálogo histórico de Madrid en la que se llevó a cabo una intervención total para adaptarlo a las necesidades del siglo XXI enfocándola siempre desde el máximo respeto hacia el proyecto original. Zonas comunes representativas, con la esencia de principios de siglo XX y el modernismo madrileño de la época, grandes viviendas hacia la calle Príncipe de Vergara o hacia el jardín privado de la parcela, alturas excepcionales en todos los espacios, son parte esencial de esta impresionante edificación que se rehabilitó en profundidad.
La intervención se realizó desde la perspectiva de la sostenibilidad para alcanzar las más altas cotas de eficiencia, ahorro energético, valoración del agua e implementación de lo vegetal como la parte orgánica que inunda de vida lo tectónico. La creación de un itinerario accesible por el interior del edificio, la incorporación de iluminación natural a los pequeños patios interiores y la reutilización y recuperación de materiales originales como la madera del suelo completan esta visión del aporte arquitectónico que debemos ser capaces de dar a este tipo de joyas edificadas.
La zona
Ubicación inmejorable en la mejor zona del Barrio de Salamanca a escasos metros de la puerta de Alcalá.
Edificios emblemáticos con gran valor histórico y arquitectónico lo rodean, siendo Príncipe de Vergara, una de las zonas más prestigiosas de Madrid.
Muy próximo a los mayores atractivos turísticos de la capital. Actividad comercial y de restauración principal de Madrid en donde se sitúan los locales de moda y las marcas más prestigiosas.
Además, su cercanía al parque de El Retiro, el oasis urbano más grande de Madrid, a 200m, hacen de Príncipe de Vergara, una ubicación perfecta para vivir.