Proyecto de ampliación. Rooftop con pisicina, gym y solarium
Rehabilitación integral de edificio para 24 viviendas, 1 local y 32 parking en edificio emblemático del distrito de Chamberí
Ubicación
San Bernardo 126, Madrid
Período de la obra
Julio 2017- Actualidad
Superficie
5.430 m2
Unidades
24 viviendas, 1 local comercial y 32 plazas de parking
Alcance de la intervención
Rehabilitación Integral y ampliación
Zona social planta tipo
Jardín privado bajos duplex
Zona social áticos
San Bernardo 126, una de las fachadas modernistas más representativas de Chamberí
San Bernardo 126 es uno de los edificios con fachada modernista más atractiva del distrito de Chamberí. Los 10 balcones por planta hacia la cale de San Bernardo hacen más representativo si cabe el inmueble además de aportan luminosidad y vistas abiertas a las viviendas.
Muy buen ubicación a escasos metros de la plaza de Quevedo y San Bernardo así como a pocos metros de Fuencarral una de las calles más transitadas de la capital.
El proyecto contempla una rehabilitación integral de edificio así como una ampliación en cubierta que se puede realizar gracias a la edificabilidad remanente que tiene el edificio actual y a la restructuración de todo el edificio que se rediseña de fachada hacia dentro.
Con este concepto arquitectónico se eliminan los pequeños patios de luces existentes, sustituyéndolos por un gran patio trasero que aporta mejores condiciones de ventilación e iluminación a las estancias de viviendas.
Detalle fachada protegida
Valor añadido gracias a una obra nueva con zonas comunes en la cubierta
Las tipologías resultantes son variadas.
Desde dúplex en planta baja con jardines privativos, viviendas tipo de 1, 2 y 3 dormitorios en planta intermedias, y grandes áticos con terraza tanto en la planta existentes como en la planta de ampliación.
La planta superior del edificio aportará un valor añadido a la promoción gracias a la implementación de una piscina , gimnasio y solarium común a todo el edificio, todo ello con vistas sobre el skyline madrileño.
Además el proyecto integrará un aparcamiento semirobotizados en las plantas bajo rasante.
La zona
Sin duda es el próximo barrio de la capital con gran potencial de inversión inmobiliaria.
El Barrio de Trafalgar, dentro del Distrito de Chamberí, es un barrio residencial tranquilo del centro de Madrid, pero que a su vez tiene todos los servicios y está rodeado de todo tipo de transporte.
La calle San Bernardo es una avenida ancha, lo que permite a las edificaciones situadas en ella tener mucha luz natural.
La calle Fuencarral es paralela y en ella se ubican todos tipo de comercios de las marcas más conocidas, así como cines y teatros que dotan a la zona de todo tipo de espectáculos.